宇賀なつみさんとTBS企画、テンカイズにて
弊社代表梶尾が取り上げられました。
是非ご覧ください!

宇賀

こんにちはTBSラジオのお時間です。
この番組は様々な業界で活躍する人に迫ります。
今回のゲストは株式会社リバード・インベスト代表取締役社長、梶尾友さんです。よろしくお願いいたします。

梶尾

よろしくお願いいたします。

Theme1 ~リバード・インベストとは~

宇賀

リバード・インベストさんはどんなことをしている会社なんですか?

梶尾

はい、収益用不動産の仲介であったり、売買であったり、 売り終わった後の不動産を、我々が管理をします。

宇賀

なるほど。それでは事業をする上で大事にしていることや、強みはなんでしょうか。

梶尾

これは営業力と人間力だと思いますかね。
物件を購入していただいた後のお付き合いというのがやはり長いわけですから、営業とお客さんというスタンスというよりも、人と人とのお付き合いという スタンスを心掛けるように社員の皆には伝えていますね。

宇賀

ありがとうございます。
それでは営業力のある人、人間力のある人というのは具体的にどういう人なんでしょうか。

梶尾

はい、営業力といったら数字に厳しく、自分にも厳しく、そして人間力といったら、お客さんに対して、本当に真摯に向き合って、お客さんと接する、そこじゃないかなと思ってますね。

Theme2 ~不動産への誤解~

宇賀

不動産投資というとまだまだ、ん~、ちょっと抵抗があるかな。。 っていう人も多いのかなっていうイメージがあるんですけど、、、。

梶尾

そうですね、不動産経営って聞いてしまうと、儲け話とかちょっと怖いとか やっぱりそういったイメージを持たれている方がどうしても多いことがあるんですよね。
そういった中で、不動産経営を理解せずに購入されているお客さんというのが実は多いんですね、、。実際はそういったものではないんですよというのを我々は伝えていきたいですね!

宇賀

なるほど。その問題をクリアするためにどんなことをされているんですか?

梶尾

簡単なようで難しいんですけど、 理解していただいて、再度説明。理解していただいて、再度説明。
という形で、何度も何度も丁寧に説明を重ねていく、ということをしています。

宇賀

とにかく丁寧に丁寧に、まずは1から説明することを大切にされていると。
、、大変ですね。(笑)それでは、 逆を言えばどんな人でも相談に来れば不動産経営はできるということなのでしょうか。

梶尾

できますね。

Theme3 ~今の時代の不動産~

宇賀

こういう不安な時代だからこそ、正しく運用することができれば味方になってくれるということですね。

梶尾

間違いなく味方になってくれると思いますね。
コロナのこともありますので、収入が激減した方ですとか、 リストラに合われたお客さんもやっぱりお客様の中にはいらっしゃって、、、。
その中でも、お給料以外で、安定した家賃収入が入ってくるわけですから、電話で話とかをすると、助かるよ!と言って頂いたりしてますね。

宇賀

やっぱり知識が少ない方がおおいんですかね、、。

梶尾

バブルの印象が残り続けていますね。 バブルの頃なんて、買っては値上がり、買っては値上がり、どんどん上がっていって、 結局バブルがはじけて下がったと思うんですけど、そういうイメージを持たれている方が 圧倒的に多いので、どうして最初はそのイメージを払拭するのが少し大変だったりはしますね。

宇賀

いまはそのバブル時とは全く違うものになっているんですね。

梶尾

そうですね、全く違いますね!
バブルの頃は保有する資産を売却することによって得られる利益、 キャピタルゲインを目的に持たれている方が多かったのですが、 今は保有する資産から安定してはいってくる家賃収入を目的にやることをおすすめします。

Theme4 ~梶尾友×テンカイズ~

宇賀

今後の梶尾さんの展開はどうでしょうか。

梶尾

コロナの影響で、どうしても太刀打ちができない状況なので とにかく耐えるのみだと!思っていますね。(笑)

宇賀

でもこの新型コロナウイルスの影響があったからこそ、気づいたこともあったんですよね。

梶尾

そうですね!もうピンチだからと。
非常にプレッシャーもすごかったですけど、力強い社員のサポートがありまして、 彼らが力強いということに改めて気づかさせて頂きました。

宇賀

やっぱりそこも人と人との繋がり、人間力ですね。
様々な業界で活躍する人を徹底分析するテンカイズα。 いかがでしたでしょうか。今回のゲストは不動産業界で活躍するゲスト、 梶尾友さんでした!ありがとうございました!

梶尾

ありがとうございました。

ページトップへ