【甘い話にはご注意を！損害額を求め、受講生約150人がコンサル会社を提訴！？】2022/07/26

甘い話にはご注意を！損害額を求め、受講生約150人がコンサル会社を提訴！？

タイトルだけご覧になった方は一体、何の事だろうと思ったのではないでしょうか？

実は最近のニュースで、ある会社から不動産コンサルティングに勧誘されたものの、

特別なノウハウなどの提供がなかったとして、

不動産投資の有料コンサルティング事業を手掛ける会社等に対し、

受講生およそ150人が契約金など計3億2600万円の返還を求めて提訴した事がニュースになりました。

訴状によれば、ある会社が主催するセミナーを受講した際に、

近年注目を集める「空き家再生投資」の収益性や社会貢献性をアピールして、

「現在特許出願中で弊社独自のリフォーム費用を安くするノウハウがある」

、「目下、全員成功中」、「受講生の95％以上は利回り20％以上を達成した」等と

虚偽の事実を告げられて勧誘を受けたとして、損害賠償を求めたという事です。

これだけ聞くと、「自分はそんな物には手を出さないよ」と思うかもしれませんが、

物件購入費が安く現金でも手が届きやすいという大前提があり、全てはここから始まります。

エリアによりますが、空き家は手放したい所有者が多い為、

価格が安いものが多く現金でも手が届く物件も多くあります。

中にはゼロ円物件と呼ばれる無償譲渡の物件も存在するほど

空き家は低価格で手に入りますので不動産投資初心者でも低リスクで参入できるのも大きなメリットです。

安く購入出来る分、リフォームをしたとしても高い利回りで賃貸をする事が出来ますし、

内外装のリフォームをするので物件に付加価値を付けやすいという点があります。

弊社も中古アパートをリフォームしてご提案をさせて頂く事も多いので、

メリットは十分に分かりますが、当然不動産投資にはリスクも伴います。

弊社では購入して頂いたオーナー様の物件の管理もさせて頂いておりますので、

全員が不動産投資を成功するように祈って全力でサポートをさせて頂いておりますが、

不動産投資に100%というのはありません。

メリットもデメリットも全てが絶対ではありませんし、将来的に予測出来ない事の方が多いです。

利回り20%という目先の高い利回りにつられたとしても、当然その裏には・・・。

一概には、言えませんが市場に比べてあまりにも高い利回りの物件は俗に言う

「訳あり」という事も少なくありません。

その点、弊社ではお客様が満足いく様な不動産経営のサポートをさせて頂くのが目的なので、

ノウハウは惜しみなく無料で提供させて頂きます(笑)

最近、弊社では無料のセミナーを毎月の様に開催をさせて頂いており、

その後の個別相談も無料で受け付けております。

甘い話に騙される前に、一度弊社からお話を聞いてみませんか？

今回のコラムをご覧になって、少しでも興味が湧いた方はHPからでも

SNSからでも結構ですので是非お問い合わせしてみて下さいね！

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